Bakı. Trend:
Sumqayıt Azərbaycanın ən böyük ikinci şəhəri olmaqla yanaşı,
önəmli bir səmtidir. Son illərdə ölkədə yaşanan iqtisadi və
infrastruktur dəyişiklikləri Sumqayıtın da inkişafına təsir
edib.
Son illər ölkənin ikinci şəhərində də mənzil qiymətlərinin
bahalaşması müşahidə olunur.
Məsələ ilə bağlı əmlak məsələləri üzrə ekspert Elçin Musəvi
Trend-ə
açıqlamasında bildirib ki, ev qiymətlərinin bahalaşmasının bir neçə
səbəbi var.
“Artan tələbat, şəhərin infrastrukturunu inkişaf etdirmək üçün
başlanan layihələr, mənzillər və tikinti sahəsində artan məsrəflər
kimi faktorlar qiymətləri artıra bilər. Bununla yanaşı, Sumqayıt
kimi şəhərlər daha münasib qiymətlərlə yaşamaq istəyənlər üçün Bakı
kimi böyük şəhərlərin alternativi kimi də görülə bilər.
Sumqayıtda ev qiymətlərinin bahalaşması, şəhərin inkişafına və
infrastrukturunun təkmilləşməsinə dair işarələrdir. Bu, şəhərin
mənzil bazarının dəyişməkdə olduğunu və daha çox nəqliyyat,
mədəniyyət və infrastruktur təkliflərinin şəhərin cazibəsini
artırdığını göstərə bilər.
Sumqayıt şəhəri Azərbaycanın mənzil bazarı üçün də önəmli bir
məkandır. Mənzil qiymətləri əhalinin artması, infrastrukturun
inkişafı, yeni yaşayış komplekslərinin tikintisi və buna bənzər
faktorlar mənzil qiymətlərinin artmasına səbəb ola bilər.
Bununla birlikdə, mənzil bazarında geniş seçim müştərilərə daha
münasib qiymətlər təklif edə bilər.
Mənzil qiymətləri şəhərin müxtəlif bölgələrində və mənzilin
ölçüsünə, təmir vəziyyətinə və digər faktorlara görə də dəyişə
bilər. Məsələn, şəhər mərkəzi yerlərində və ya yaxınlığında
mənzillərin qiymətləri daha yüksək ola bilər, lakin şəhərin kənar
və ya yenilənən bölgələrində daha münasib qiymətlərlə ev almaq
mümkündür.
Şəhərin mərkəzində yeni çoxmərtəbəli binalarda mənzillərin bir
kvadratmetri 900-1300 manat, köhnələrdə isə 800-1000 manat arasında
dəyişir. Sumqayıtda mənzillərin qiymətlərinin bahalaşmasının əsas
səbəbi isə paytaxta yaxın olmasıdır. Çünki son illər Bakıda mənzil
qiymətləri çox bahalaşıb. Bu da insanları alternativ variantlar
axtarmağa məcbur edir. Gələcək illərdə də Sumqayıtda mənzillərin və
torpaq sahələrinin bahalaşacağının şahidi olacağıq”, – deyə o qeyd
edib.
